Espace propriétaire
L'agence C. MICHEL est à votre disposition pour vous aider à louer votre bien à titre saisonnier. Nous aidons depuis plusieurs années une clientèle premium, haut de gamme à louer leurs villas et demeures pour une gestion sur mesure. Nous proposons également le service de vente immobilière pour vos biens d'exception en toute discrétion, selon vos critères.
Aide à la location
La gestion administrative de la location de votre bien :
- Mise en ligne de l'annonce sur sites spécialisés
- Gestion des demandes de locations sur internet et par téléphone
- Elaboration des devis, des contrats et accusés de réception de l'acompte (selon critères du client)
Assistance à la location de votre bien :
- Mise en ligne de l'annonce sur sites spécialisés haut de gamme (shooting photo inclus)
- Gestion des demandes de locations sur internet et par téléphone
- Elaboration des devis, des contrats et accusés de réception de l'acompte (selon critères du client)
- Accueil des locataires (états des lieux d'entrée et de sortie)
- Hotline pour les locataires 7/7 et 24/24 durant le séjour, service de conciergerie pour les locataires
- Gestion des interventions éventuelles pour petits travaux pendant le séjour des locataires
- Gestion complète du linge de maison (la conciergerie Michel possède son propre linge et son service blanchisserie)
- Gestion du ménage pendant et en fin de séjour.
- Accueil des locataires (états des lieux d'entrée et de sortie)
Ventes immobilières
Quels avantages de vendre votre bien en toute discrétion ?
Il existe plusieurs avantages à la vente immobilière de logements de luxe en off-market (en dehors du marché public).
- Discrétion: La vente en off-market permet de vendre une propriété de manière discrète, sans attirer l'attention publique. Cela peut être particulièrement avantageux pour les propriétaires qui cherchent à vendre leur propriété sans que cela ne devienne public.
- Contrôle sur les négociations: La vente en off-market permet aux propriétaires de mieux contrôler les négociations et les processus de vente. Ils peuvent choisir de ne négocier qu'avec des acheteurs sélectionnés, ce qui peut les aider à obtenir des offres plus élevées.
- Évitement des frais supplémentaires: En vendant en off-market, les propriétaires peuvent éviter les frais supplémentaires associés à la mise en vente publique d'une propriété et ainsi augmenter leurs gains.
- Processus de vente plus rapide: La vente en off-market peut également se dérouler plus rapidement que la vente sur le marché public. Les propriétaires peuvent s'adresser directement à des acheteurs potentiels et éviter les délais liés à la mise en place d'une vente publique.
- Cible spécifique: En vendant en off-market, les propriétaires peuvent cibler une clientèle spécifique et attirer des acheteurs intéressés par les propriétés de luxe.
Disponible pour la visite de vos biens d'exception dans différents secteurs : Gaou - Cap Benat - Cap Nègre - Bormes-les-Mimosas - Le Lavandou et dans tout le Sud de la France.
TÉMOIGNAGES
"Propriétaire d'une Villa au Gaou Bénat, je félicite l'agence Michel pour son efficacité et son professionnalisme quant à la qualité de ses services concernant la gestion de la location de mon bien.
J'espère renouveler cette collaboration l'été prochain."
- ALS
"Nous venons de passer deux semaines de vacances à Pramousquier dans un mazet aux prestations irréprochables.
La réservation de notre location avec conciergerie personnalisé, pour une réactivité au rendez-vous. Nous pensons déjà à notre futur location l'an prochain."
- C.Labaune
"Le service de conciergerie de l'agence Michel est remarquable. Nous avions besoin d'équipements pour nos enfants en bas âge, tout était disponible et en très bon état. Le service de ménage était impeccable, hyper efficace et sympathique. Je recommande !"
- B. Thomas